2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
383.9万円/㎡
前年比+80.0%
八王子市
44.0万円/㎡
前年比-2.9%
コラボハウス南大沢
東京都八王子市下柚木二丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩17分
2007年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 102.34㎡の場合
相場
3,862万円
37.7万円/㎡
2,550
3,425
4,300
5,175
AI査定結果
推定相場価格
3,862万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,300万円
33.5万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月8日
コラボハウス南大沢
3,488万円（34.1万円/㎡）/ 1階 / 102.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,488万円 | 34.1万円 | 1階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は36.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | コラボハウス南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅17分 | 3,488万円 | 34.1万円 | 102.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/29 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.01㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/29 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 3,190万円 | 36.7万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/24 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/02 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 2,590万円 | 30.0万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/17 | 明神町1丁目 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅11分 | 3,480万円 | 30.0万円 | 116.19㎡ | 4LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/13 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,850万円 | 34.2万円 | 83.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/21 | ノーブル八王子みなみ野 八王子市みなみ野三丁目 | 八王子みなみ野駅7分 | 3,480万円 | 42.0万円 | 82.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンクレイドル八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅10分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/11 | レクセルガーデン八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅12分 | 2,990万円 | 35.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/19 | アルシオン北野 八王子市長沼町 | 長沼駅7分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/07 | サニーコート長沼 八王子市長沼町 | 長沼駅2分 | 3,290万円 | 38.9万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/08 | シャリエ南大沢パークサイドテラス 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅10分 | 3,880万円 | 40.6万円 | 95.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルラクシィ南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅8分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライネスハイム南大沢アイシア 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 3,980万円 | 42.0万円 | 94.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | サングレイス京王堀之内コートC 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/18 | サングレイス京王堀之内コートD 八王子市松木 | 京王堀之内駅9分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングレイス京王堀之内コートB 八王子市松木 | 京王堀之内駅7分 | 3,280万円 | 36.1万円 | 90.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/14 | レクセルマンション南大沢フォーレスト 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅8分 | 3,200万円 | 38.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ヴェレーナ多摩センター 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅14分 | 4,080万円 | 38.7万円 | 105.3㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で80%上昇、八王子市では2.9%下落しています。